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小田急相模原 カフェバー 店舗売却成功事例

公開日:2024年5月30日

小田急相模原のカフェバーを250万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 相模原市南区
[最寄駅]
小田急相模原 (小田急本線・小田原線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
14.35坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
2.2年
[売主業態]
カフェバー
[買主業態]
ハンバーグレストラン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]
2023-8-3
[募集額]
250万円

売主はカフェバーを経営している個人事業主の方

店舗の閉店に伴って売却したい、手残りを少しでも多くしたいとのこと。
担当者が訪問しサイトにて募集をすることになりました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2024-01-31
[成約額]
250万円

店舗は商業施設に入っているテナントの店舗!
駅から直結しており、買い物ついでのお客様や家族連れ、駅の利用者など幅広い客層が期待できる立地。

募集開始後はなかなかお問い合わせがなく、売却金額を下げ募集を繰り返すこと数回。
内見:3組
お申し込み:1組
お申し込みが無事入り、家主審査へ

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2024-01-25
[引き渡し日]
2024-02-01
[募集開始から売却までの期間]
175日

買主様は法人の方で審査も無事通り、譲渡契約のちに賃貸借契約、お引き渡しとスムーズに完了。
商業施設の客層を多く取り込めそうなハンバーグレストランを予定しているとのこと。

テナントの需要はあるため、焦らずにできるだけ高い売却金額で譲渡ができました!

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