六本木 BAR&DININGの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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六本木 BAR&DINING 店舗売却成功事例

公開日:Wed Apr 15 00:00:00 JST 2009

六本木BAR&DINING店舗を350万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
六本木 (東京メトロ日比谷線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
28.2坪
[階数]
地上3-地上4階
[営業年数]
3年
[売主業態]
BAR&DINING
[買主業態]
和食ダイニング

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Nov 18 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡の依頼者は約3年ほど営業していた法人様。

飲食事業から撤退して、他の事業に移行する為に知人や取引先の関係者などで売却先を探していたが、条件の合う売却先をみつけることが出来なかった。
自身では難しいとの判断から専門業者に依頼する事になり探していたところ「居抜き情報.COM」の無料査定サービスを知る。
希望の譲渡額は決まっていたが、相場を知るためにも無料査定を依頼する。
担当者と相談し、とりあえず自身の希望譲渡額で募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2009-03-18
[成約額]
350万円

設備もしっかりしていて状態も良く人気のあるエリアだったので、多数の問合せや内見申込があったが条件が折り合わずなかなか契約まで進まなかった。
担当者と再度打合せをして譲渡時期、譲渡内容、譲渡額を見直してから再募集をすることに。

その後、内見した方から譲受申込を頂き、譲渡時期などの条件も折り合いがつく。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-04-15
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
148日

有力な出店者だったこともあり、入居審査も問題なくスムーズに貸主からの承諾を頂く。
その後は引渡し時期まで営業を継続しながら撤退の準備を進め、問題なく引渡完了となる。

原状回復費用をかけることなく、譲渡料350万を手にしての売却を成功することができた。

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