弘明寺居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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弘明寺居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:2015年3月30日

弘明寺居酒屋店舗を120万で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市南区
[最寄駅]
弘明寺 (横浜市営地下鉄)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
19.99坪
[階数]
地上1-地上2階
[営業年数]
4年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-2-15
[募集額]
200万円

1棟店舗の1階を立飲み、2階を座敷席として4年ほど営業されていました。
1人での営業を続けていくことが困難になったため、売却の相談を頂きました。

問い合わせを頂いた時点で既に退去日も決まっていた為、早期検討をして頂ける方を優先して進めて行くことにしました。

譲渡額については、売主の希望額から開始することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2013-04-02
[成約額]
120万円

募集を開始後、すぐには反響が来ませんでした。
撤退日も近かったため、厨房機器類は売却し、内装はスケルトン工事も視野に入れ動いていくことにしました。

売主から店舗売却を取り下げる相談を受けましたが、最後に募集額を下げて再募集することを提案しました。
その直後、すぐに反響があり、1名を内見に案内しました。
その方で進められることになり、譲渡代金などの調整を経て、無事に資産譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-04-12
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
56日

譲渡内容にリースの継承も含まれていたため、そちらの引き継ぎを待って賃貸借契約を締結しました。

撤退日が近く様々なことを並行して進めて行かなければなりませんでしたが、無事に売却を完了することが出来ました。

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