草加居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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草加居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Thu Mar 12 00:00:00 JST 2015

草加居酒屋店舗を55万で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 草加市
[最寄駅]
草加 (東武伊勢崎線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
14.33坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
3年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Aug 13 00:00:00 JST 2013
[募集額]
95万円

売主の方は、以前、当社を通じて別の店舗を売却された方で、その際にこちらの店舗売却についてもご相談をいただいていました。

2階ですが駅からの距離は近く、会社帰りの方が立ち寄りやすい立地でした。
店内は木などを多用している和風な雰囲気で、居酒屋等の業態であればそのまま使用できる内装でした。

譲渡額については、売主の希望額で募集することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2013-11-20
[成約額]
20万円

募集後、すぐに問い合わせがありましたが、内見まではいたりませんでした。

掲載開始から3ヶ月後、募集額を変更して再度募集することになりました。
すると、すぐに反響があり1組を内見に通しました。
その後、再度内見をしていただき、契約に向けて話を進められることになりました。
買主の方が急ぎでの出店を希望されていた為、早急に調整を行っていきました。

条件面もまとまり、資産譲渡契約と賃貸借契約を同時に締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-11-20
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
99日

買主の方は保証会社の審査を受けることになっていましたが、急ぎでの出店だったため賃貸借契約を締結後、先に引渡しを行いました。
その後、無事に保証会社の審査を通過し、目標だった年内の出店をすることが出来ました。

急ぎでの調整が必要でしたが、双方の協力もありスムーズに進めることが出来た案件でした。

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