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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

浦和駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺の立地タイプ・客層を把握する

  • 譲渡についての条件合意を事前に行っておく

  • 平日・休日の集客の違いや、客層の違いを把握しておく

売却成功の秘訣

オフィス環境、商環境、住環境がバランスよく整っている浦和駅周辺での店舗売却では、自店舗周辺の特徴を見極めることが重要なポイントです。

駅や近隣の商店街周辺以外の駅から少し離れた住宅地でも出店ニーズは高く、売却募集をすると反響を獲得しやすいエリアです。人気の立地ということもあり、賃料などの条件面は比較的高額なことも多く、自店舗の経営状況や集客層などを把握しておくことで、買取希望者に対して具体的な出店イメージを与えることが出来ます。

サッカーなどスポーツ人気も高いエリアなので、休日のTV観戦客の集客見込があるかどうかなども併せて確認しておきましょう。
また、賃貸条件などが都心エリアに比べて特殊なことも多いので、募集前に管理元不動産会社や家主に造作譲渡での募集について事前に話を通しておきましょう。
募集前の交通整理を行うことで、スムーズに店舗売却を進めることが可能です。

浦和駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:19,373
埼玉の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:225.07万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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