渋谷区のカフェの居抜き売却物件の案件情報 新宿駅、代々木駅近のカフェ居抜き！明治通り沿い、1階路面店舗！千駄ヶ谷５丁目再開発計画進行中地域

東京23区 渋谷区

代々木 (JR山手線)　徒歩4分

新宿 (JR山手線)　徒歩10分

- / 24,320円

地上1階 / 地上4階建

11.102坪（36.7m²）

鉄骨造

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5年（定期借家）

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500万円

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2019-07-24

カフェ

1年

美容事業集中のため譲渡を考えております。

車、徒歩共に交通量の多い明治通り沿い、交差点角地の１階路面店舗となるため露出度が高い物件となります。

JR代々木駅の西口から徒歩3分
JR新宿駅新南口、副都心線、丸ノ内線新宿３丁目駅は徒歩5分
副都心線北参道駅からは徒歩8分
JR千駄ヶ谷駅からも徒歩10分圏内となります。

店内は、LAのカフェを意識したベンチシートを設置、イートインも可能です。

ガス無し。重飲食は不可です。

近隣地域の状況＞
新宿南口プロジェクト2019年秋頃開業予定

①千駄ヶ谷５丁目再開発計画に伴い、大型オフィスビル8月31日竣工予定（新宿パークビル、日本製粉本社ビル、日本ブランズウィックビル）
地上16階、地下2階、塔屋3階
1~3階は商業施設となる予定
新宿駅からデッキで直結
物件からは徒歩1分

②(仮)千駄ヶ谷トンネル2020年開通予定（環状第5の1号線）
現在工事中ですが明治通りも一新され綺麗な通りになります。

③カフェ右隣にも大型ビル建設中（詳細不明）

④新宿御苑に行き交う外国人も多い為、客層の３割が外国人となります。


コーヒーマシンは譲渡対象外です。

[譲渡対象物]
コールドテーブル2ドア
レンジ（使用1年未満）
製氷機
2層シンク
作業台
冷蔵ショーケース
ショーケース
トースター（バルミューダ）
トイレ便器（2019年3月新設）　洗面台
エアコン
ガス給湯器（2019年2月新設）
ベンチシート
詳細はお問い合わせください。

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※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。
※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、
写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。