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譲渡No.11520

大阪市北区のカフェの居抜き売却物件の案件情報 天神橋六丁目駅直結!2階居抜き店物件!

案件概要

最寄り駅

天神橋筋六丁目 (地下鉄谷町線)
徒歩1

現賃料 / 坪単価

35.78万円 / 9,539

面積 坪(㎡)

25.023坪82.72m2

希望譲渡額

相談

前業態

カフェ

案件詳細情報

所在地

大阪府 大阪市北区

最寄り駅

天神橋筋六丁目 (地下鉄谷町線) 徒歩1分

天神橋筋六丁目 (地下鉄堺筋線) 徒歩1分

現賃料 / 坪単価

35.78万円 / 9,539円

階数 / 建物

地上2階 / 地上5階建

面積 坪(㎡)

25.023坪82.72m2

構造

鉄筋コンクリート造

保証金・敷金

71.57万円

契約期間

定借2033年3月31日まで

礼金

希望譲渡額

相談

共益費 / 管理費

33000円/月

償却

更新料

情報公開日(更新日)

2025-10-13

現テナントの基本情報

業態

カフェ

営業年数

0.5年

営業時間

15:00~23:00

席数

32席

コメント

全面ガラス張りにつき視認性良好/重飲食相談可能!
■現状(居抜き)での引渡となり、原状回復義務(スケルトン)あり。
■重飲食相談可能
■譲渡に関しては原則貸主及び現賃借人に於ける性能保証はせず、
現状有姿引渡となり全部承継が条件となります。
(その他現地等で応相談・協議)
■屋号変更は絶対条件となります。事前に予約要
■保証会社:初回保証料として総賃料の1ヶ月分が必要です。
■塵芥処理は賃借人負担。
■内覧可能時間 午前中
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※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。
※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、
写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。

この案件の取り扱い会社

添縁株式会社

大阪府大阪市北区東天満2-6-8篠原東天満ビル703号室

担当者:植田健太