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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

柏駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 客層や現在の単価設定などを事前に整理しておく

  • 近隣の商業施設への動線を把握しておく

  • ピークタイム、集客が出来る時間帯を把握しておく

売却成功の秘訣

柏駅周辺は、近隣駅に比べても20代の人口が多く、若年層に支持されているエリアです。
ただし、昼間の周辺利用者には40代以上の客層も多いため、柏駅周辺での店舗売却では、現状の客層を把握しておくことが重要となります。
メインの客層が分かることで、メニューの設定や営業スタイルを検討することができるため、買取希望者はよりリアルに運営時のイメージをすることができます。
また、大型の商業施設なども集まっているため、それらの利用者の動線も併せて把握しておくと良いでしょう。

柏駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:16014.842141963594
千葉の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:206.25934065934064万円

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