大田区のイタリアンの居抜き売却物件の案件情報 ＜駅近好立地！＞広々54席完備！蒲田のイタリアン（1F/30.62坪）

東京23区 大田区

蒲田 (JR京浜東北・根岸線)　徒歩3分

蒲田 (東急池上線)　徒歩3分

35万円 / 11,430円

地上1階 / 地上6階建

30.62坪（101.223m²）

鉄筋コンクリート造

192万円

普通2年

400万円

9259円/月

賃料の3ヵ月分

新賃料の1ヵ月分

2026-05-18

イタリアン

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【月・水・木・金・土・日・祝日】 17:00 - 22:00

54席

蒲田のイタリアン1店舗の居抜きプラス案件です。
蒲田駅徒歩3分の隠れ家立地！
大通りから一本入ったポジションにあり、落ち着いた雰囲気の中での営業が可能です。
既存のピザ窯を活かすことで、設備投資を抑えた出店が期待できます。

■譲渡、引継ぎ可能資産
造作/設備、屋号、レシピ、取引先
※屋号、レシピ、取引先は引き継がないことも可能です。
※リース：ビールサーバー、ディスペンサー、ルーター
※連帯保証人必須
※損害賠償保険加入必須

■入居不可条件
・転貸借

■成約時手数料別途　100万円（税別）

【居抜きプラス案件とは？】
1店舗の譲渡案件、かつ情報が出回っていない秘匿性の高い譲渡案件を指します。
通常の居抜き譲渡とは異なり、案件によっては屋号の引継ぎや従業員の引継ぎが必要となる場合もあります。
詳しくはお問い合わせ後、担当よりご連絡させていただきます。
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【注意事項】
現在営業中の店舗ですので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、写真撮影、
店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。
諸条件については変更される可能性があります。予めご了承ください。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。