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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

三ノ宮駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 観光客の動線を把握しておく

  • ショッピング客、OL、サラリーマンの集客を把握しておく

  • 客単価や繁盛時間帯を把握しておく

売却成功の秘訣

JR、地下鉄、私鉄、複数路線の集まる三ノ宮エリアは繁華街、オフィスエリア、ショッピングエリアが混在しているエリアです。売却を検討する際には自身の店舗周辺の環境を把握し、客層を整理しておく必要があります。東海道本線を挟んで南側であれば、大丸神戸店周辺の高級ショッピングエリアへ向かう客層と、神戸三宮センター街周辺を利用する客層では利用する飲食店のタイプもことなり、店舗の単価設定なども変わってきます。

そういった情報をまとめておくことで、買取希望者により具体的な出店イメージを与えることができます。
また、神戸エリアは観光客も多いため、そういった来店層の動きを把握しておくことも重要です。

三ノ宮駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:17411.59573057228
兵庫の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:280.3333333333333万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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