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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

阿佐ヶ谷駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 客層の特徴を把握しておく

  • 混雑時間帯や客単価などを把握しておく

  • 店舗周辺の出店状況や競合店を確認しておく

売却成功の秘訣

阿佐ヶ谷駅周辺は古くからの住宅地が多く、阿佐ヶ谷パールセンターをはじめとした商店街が賑わいをみせ、地域住民の生活に密着した店舗が立ち並んでいます。
都心主要駅へのアクセスも良く、子育て支援にも積極的に取り組んでいるため、ファミリー層も多い地域です。
近年はオフィスビルが建つなど、客層の幅も広がっています。
また、夏の「七夕まつり」、秋の「阿佐谷ジャズストリート」などの大きなものから、各商店街主催の「市」まで、1年を通して様々なイベントが開催されています。
阿佐ヶ谷駅周辺での店舗売却は、自店舗の客層の特徴を把握することが重要です。
業態によっては幅広い層の集客が可能なエリアですので、特に多い年齢層や集客できる時間帯などを説明できるようにしておきましょう。
老舗からチェーン店まで多様な飲食店が出店しているエリアですので、周辺の競合店情報や客単価なども買取希望者にとっては有益な情報です。

阿佐ヶ谷駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:24459.901620885867
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:267.9177880533656万円

飲食店ドットコムに掲載された物件から算出しています。

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