売却事例から学ぶ

売主は法人オーナー。
別のエリアで移転を検討していたところ、居抜き情報.COMを知り、売却の相談をしました。

以前にも一度募集をしていた経緯があり、その時は知人の方でほぼ決まっていたのですが、最終的に条件面で合意に至らず再度依頼の相談を受けました。2ヶ月以内に売却先を決めたかったので、60万円で再募集をしました。

すぐに1名らーめん業態を検討されている法人よりエントリーを頂き、内見をしてもらいました。申込書もいただいたのですが、契約までは至りませんでした。

その後、5名の問い合わせがありました。
電話で問い合わせいただいた法人より内見希望がありましたので、内見をしてもらいました。
内見後、前向きに検討しますと返答をもらい、後日正式に申込書をいただきました。

厨房機器のリース残金があるため、追加で10万円プラスして欲しいと売主からの要望がありましたので、買主と交渉をし承諾をしてもらいました。

賃貸条件に関しては、ビル側と交渉が入りましたが、無事に賃貸借契約を締結し、引き渡しをすることができました。